7 ประเภทของการตรวจสอบคุณภาพในโครงการก่อสร้าง​

การตรวจสอบออดิท (Audit) นั้นเป้นหนึ่งในเครื่องมือหลักในการตรวจสอบประสิทธิภาพของระบบการจัดการคุณภาพของโครงการก่อสร้างแต่ก็มีการมองข้ามในบ้างครั้ง โครงการต่างๆนั้นมีระยะเวลาเพียงไม่กี่ปีและประเภทของการตรวจสอบที่จะใช้นั้นก็ต้องมีการการตัดสินใจโดยส่วนใหญ่จะผ่านการวิเคราะห์ความเสี่ยงในขั้นเริ่มต้นของโครงการ ดังนั้นประเภทของออดิทที่สามารถพบได้ในอุตสาหกรรมการก่อสร้างจะมี:

การตรวจสอบคุณสมบัติเบื้องต้นหรือการตรวจสอบก่อนการเลือก:
การตรวจสอบที่องค์กรหรือโครงการใช้เพื่อประเมินระบบของผู้รับเหมาช่วงหรือผู้จัดจำหน่าย (รวมถึงดีไซน์เนอร์) ก่อนที่จะลงนามในสัญญากับบริษัทเหล่านั้น

‍การตรวจสอบจากบุคคลที่สามเพื่อวัตถุประสงค์ในการรับรอง:
‍คือเมื่อองค์กรบุคคลที่สามที่ผ่านการรับรองได้รับเชิญให้ตรวจสอบโครงการก่อสร้างเพื่อให้ได้ใบรับรอง ISO:9001

‍โครงการตรวจสอบภายในของระบบการจัดการคุณภาพของโครงการ:
การตรวจสอบเหล่านี้จะดำเนินการโดยบุคลากรที่มีคุณภาพของโครงการเฉพาะและพวกเขากำลังมุ่งตรวจสอบกระบวนการภายในที่ได้จัดตั้งขึ้นสำหรับโครงการนี้โดยเฉพาะ หมวดหมู่นี้ยังรวมไปถึงการตรวจสอบเกี่ยวกับผู้รับเหมาช่วงและดีไซน์เนอร์

‍การตรวจสอบภายในที่เฉพาะเจาะจงจากบริษัทแม่:  
นี่คือการตรวจสอบที่ดำเนินโดยกรมคุณภาพของบริษัทแม่ โดยทั่วไปจะมีวัตถุประสงค์เพื่อติดตามประสิทธิภาพของโครงการตามขั้นตอนขององค์กร สิ่งเหล่านี้เป็นเรื่องธรรมดาในการร่วมค้าเช่นเดียวกัน วึ่งแต่ละคู่ค้าจะติดตามตรวจสอบระบบและประสิทธิภาพของโครงการ

‍การตรวจสอบโดยลูกค้าหรือตัวแทนของลูกค้า:
นี่คือการตรวจสอบที่ร้องขอโดยลูกค้าหรือตัวแทนของลูกค้าเพื่อให้แน่ใจว่าข้อกำหนดด้านสัญญาที่เกี่ยวกับระบบการจัดการคุณภาพของโครงการนั้นมีการดำเนินงาน ซึ่งโดยปกติในระหว่างการตรวจสอบ ผู้รับเหมาจะเป็นตัวแทนจากแผนกคุณภาพของโครงการ  อุตสาหกรรมก่อสร้างเป็นอุตสาหกรรมที่ 'ลูกค้า' มีโอกาสที่จะดำเนินการตรวจสอบระหว่างการผลิต

‍การตรวจสอบมินิออดิทภายใน  การเฝ้าระวังหรือการตรวจสอบงาน:
นี่มักจะเป็นการตรวจสอบสั้นจากแผนกคุณภาพของโครงการเพื่อให้แน่ใจว่ามีการปฏิบัติตามเอกสารที่ได้จากการรับรองในไซต์ บางครั้งก็มีการดำเนินการเช่น "Quality Tours or Walks" และก็ไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะมีการทำงานโดยตัวแทนของลูกค้าเช่นกัน

‍การตรวจสอบอื่นๆ:
การตรวจสอบเหล่านี้ส่วนใหญ่จะไม่มีการวางแผนที่ที่ผู้บริหารร้องขอหลังจากเกิดเหตุการณ์  โดยทั่วไปแล้วพวกเขาสามารถอยู่ในประเภทใดๆ ในข้างต้นก้ได้

นอกเหนือจากการตรวจสอบที่ไม่มีการวางแผนที่อาจมีการร้องขอเป็นระยะๆ ส่วนที่เหลือควรได้รับการวางแผนอย่างดีล่วงหน้าโดยผ่านตารางการตรวจสอบที่ได้ตกลงไว้

มีบางกรณีที่การตรวจสอบใช้โดยผู้บริหารไม่ได้เป็นมาตรการตรวจสอบเชิงรุกหรือประสิทธิภาพ แต่เป็นเครื่องมือการตรวจสอบเมื่อมีบางอย่างผิดปกติ

ผลลัพธ์ของการตรวจสอบคือรายงานการตรวจสอบซึ่งอาจมีการระบุประเด็นดังต่อไปนี้:1.ความไม่สอดคล้อง (NCRs)2.ข้อสังเกตุ3.การปรับปรุง

คำจำกัดความข้างต้นอาจมีการเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับระบบและขั้นตอนที่เกี่ยวข้อง แต่สิ่งที่สำคัญสำหรับผู้ตรวจสอบคือการให้จุดประสงค์และหลักฐานที่เป็นข้อเท็จจริงเกี่ยวกับการพบใดๆ

Source: http://www.qualityinconstruction.com/quality-audits-in-a-construction-project

ความรู้ที่น่าสนใจอื่นๆ

• 5 ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในการตรวจบ้านก่อนโอน
  
• พบปัญหาหลังตรวจบ้านก่อนโอน ทำอย่างไรดี
  
• การตรวจสอบบ้านด้วยโดรน : ความแม่นยำและประโยชน์ที่คุณอาจไม่เคยรู้
  
• 5 เหตุผลที่ควรจ้างวิศวกรตรวจบ้าน
  
• เลือกวิศวกรตรวจบ้านอย่างไร ให้คุ้มค่า มั่นใจ ปลอดภัย
  
• ตรวจบ้านก่อนโอน : 8 จุดสำคัญ ห้ามพลาด!
  
• เตรียมตัวอย่างไร ให้พร้อมสำหรับการ ตรวจบ้านก่อนโอน
  
• 5 เหตุผลที่ควรจ้างวิศวกรตรวจบ้าน-ตรวจคอนโด มาตรวจแทนคุณ
  
• คู่มือตรวจคอนโดมือสอง ฉบับละเอียด
  
• เมื่อซื้อบ้านควรตรวจสอบ งานระบบไฟฟ้าภายในบ้านอย่างไร
  
• บริษัทรับตรวจบ้าน มีวิธีการ ตรวจสอบ ประตู-หน้าต่าง อย่างไร
  
• การตรวจสอบบันได บ้านใหม่ เป็นขั้นตอนที่สำคัญที่ช่วยให้เพิ่มความมั่นใจ ในความปลอดภัยและคุณภาพ
  
• ซื้อบ้านใหม่ ทำไมควรจ้างวิศวกรรับตรวจบ้านมาช่วยตรวจรับบ้านก่อนโอน
  
• ตรวจรับคอนโด ทั้งมือหนึ่งและมือสองต้องเช็กเรื่องอะไรบ้าง
  
• Checklist จุดสำคัญ การตรวจรับคอนโดก่อนโอน เพื่อความมั่นใจ
  
• รับตรวจบ้านอย่างไรเพื่อให้ได้บ้านตามมาตรฐานที่ควรเป็น
  
• รับตรวจบ้าน คืออะไร ทำไมผู้ซื้อบ้านควรต้องรู้ก่อนรับโอน
  
• คุมงานก่อสร้างด้วยตัวคุณเอง
  
• ผู้ตรวจสอบงานก่อสร้าง สามารถมอบประโยชน์ให้กับทุกฝ่ายได้อย่างไร?
  
• การตรวจสอบงานก่อสร้างคืออะไรและจะช่วยโครงการของคุณได้อย่างไร?
  
• 4 ความท้าทายที่อุตสาหกรรมก่อสร้างกำลังเผชิญอยู่ในขณะนี้​
  
• 7 ประเภทของการตรวจสอบคุณภาพในโครงการก่อสร้าง​
  
• การตรวจสอบการก่อสร้างช่วยควบคุมต้นทุนโครงการได้อย่างไร​
  
• การตรวจสอบงานก่อสร้างสามารถช่วยคุณประหยัดเงินได้​
  
• คุณสมบัติบ้านที่ดี ที่จะทำให้คนในบ้านอยู่แล้วปลอดภัยสบายใจ​
  
• รับตรวจบ้าน ไทย กู๊ดเฮ้าส์ ให้ครบ 10 หมวด เพื่อความปลอดภัยของคุณ
  
• วิศวกรรับตรวจบ้าน รู้ถึงสาเหตุของผนังที่เกิดรอยร้าว และ วิธีการแก้ไขที่ถูกต้อง
  
• ลวดกรงไก่กันผนังร้าวจำเป็นหรือไม่ในผนังอิฐมวลเบา
  
• วิธีการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ให้ปลอดภัย
  
• จุดสำคัญที่บริษัทรับตรวจบ้านควรตรวจ ถังดักไขมัน (GREASE TRAP)