หมวดหมู่ในการตรวจบ้านมีดังนี้

การตรวจบ้าน หรือคอนโด จะเป็นการตรวจแบบละเอียดโดยตรวจตามหมวดหมู่ ยกตัวอย่างในการตรวจภายในห้องเราจะตรวจจากฝ้าเพดาน ตรวจรอยร้าวต่างๆ, ตรวจรอยต่อฝ้าเพดาน, ตรวจการทาสีที่ทาฝ้าทาดีหรือไม่, ระบบไฟแสงสว่าง ตรวจผนังเราจะตรวจไปทีละผนังของห้อง ตรวจเรื่องสี การฉาบ รอยร้าวที่เกิดขึ้นดูว่ารอยร้าวมีสาเหตจากโครงสร้างหรือเป็นรอยร้าวปรกติ ฯลฯ  ถัดมาที่บัวเชิงผนังดูเรื่องรอยต่อและการติดตั้งได้มาตรฐานหรือไม่ การซีลซิลิโคนที่ขอบเรียบร้อยได้มาตรฐานดีหรือไม่ ฯลฯ, ตรวจพื้น โดยต้องดูว่าพื้นเป็นพื้นชนิดไหน เราก็จะมีวิธีการตรวจที่แตกต่างกันออกไปตามชนิดของพื้น, ถัดไปก็จะตรวจดูเรื่องระบบไฟฟ้าภายในห้องเช่น ตรวจสอบสวิตช์ไฟ ระบบแสงสว่าง ปลั๊กไฟต่อสายดินหรือไม่ การติดตั้งเรียบร้อย ดีหรือไม่  เป็นต้น..

ตารางราคาค่าบริการ

ตรวจสอบดูการรั่วซึมจากหลังคาโดยดูจากคราบน้ำ
ตรวจสอบการเดินระบบไฟฟ้าใต้หลังคามีการเดินท่อถูกต้องตามมาตรฐานหรือไม่
ตรวจสอบโครงหลังคาและฉนวนกันความร้อน

ตรวจสอบโครงฝ้าถูกต้องตามมาตรฐานหรือไม่
ตรวจสอบงานทาสีและรอยต่อของฝ้าเพดาน

ตรวจสอบรอยร้าวและความเรียบร้อยงานทาสีภายในทั้งหมด
ตรวจสอบ wallpaper รอยต่อต่างๆคราบกาวความเรียบร้อยในการติดตั้ง
ตรวจสอบความเรียบร้อยในการติดตั้งบัวเชิงผนังทั้งหมด
ตรวจสอบรอยร้าวและความเรียบร้อยงานทาสีผนังภายนอกทั้งหมดรวมถึงรั้วบ้านด้วย

ตรวจสอบพื้นลามิเนตยวบ และรอยต่อต่างๆ รวมถึงตัวจบพื้นว่าติดตั้งดีหรือไม่
ตรวจสอบพื้นกระเบื้องว่ามีร่อนและมีกระเดิดหรือไม่รวมไปถึงงานยาแนวต่างๆ
ตรวจสอบงานบัวเชิงผนัง  รอยต่อต่างๆ การซีลซิลิโคนขอบบัวเชิงผนังทั้งหมดในบ้าน
ตรวจสอบพื้นโรงรถมีน้ำขังหรือไม่

ตรวจสอบกระจกระบบล็อค รางเลื่อนและงานสีหน้าต่างทุกบาน
ตรวจสอบการเก็บงานสีผนังข้างวงกบหน้าต่างและงานเซาะร่องต่างๆ 
ตรวจสอบการใช้งานและกระจกหน้าต่างบานเกล็ด
ตรวจสอบการติดตั้งช่องห่างระหว่างวงกบกับประตู
ตรวจสอบบานพับลูกบิด กลอน และความเรียบร้อยงานทาสีประตูทุกบาน
ตรวจสอบการติดตั้ง  ตัวหยุดประตู door stop
ตรวจสอบงานติดตั้งซับวงกบประตู

ตรวจสอบน้ำขังพื้นกระเบื้องพื้นล่อน-กระเดิดหรือไม่
ตรวจสอบงานเชื่อมโครงราวระเบียงเหล็กและงานทาสี
ตรวจสอบรูระบายน้ำระเบียง floor drain

ตรวจสอบการติดตั้งลูกนอนและราวบันไดว่าแน่นหนาและได้ระนาบหรือไม่
ตรวจสอบงานทำสีไม้บันไดลูกตั้งสีลูกนอนสีโครงเหล็กบันไดสีราวบันได

ตรวจสอบพัดลมดูดอากาศในห้องน้ำ
ตรวจสอบงานปูกระเบื้องพื้นมีต้นกำเนิดหรือน้ำขังหรือไม่
ตรวจสอบงานยาแนวพื้นและผนังกระเบื้อง
ตรวจสอบระบบสุขภัณฑ์ในห้องน้ำทุกชิ้นว่าทำงานได้ดีหรือไม่มีน้ำรั่วเสริมหรือไม่
ตรวจสอบกระจกเงามีปรอทเสื่อมหรือรอยบิ่นหรือไม่
ตรวจสอบกระจกกั้นอาบน้ำ
ตรวจสอบรูระบายน้ำ floor drain

ตรวจสอบการทำงานของดวงโคมทุกดวง
ตรวจสอบสายดินที่เต้ารับทุกตัว
ตรวจสอบการทำงานของสวิตช์ไฟทุกตัวในบ้าน
ตรวจสอบกำลังวัตไฟฟ้าของบ้าน
ตรวจสอบความเย็นของแอร์
ตรวจสอบเตาไฟฟ้าที่ชุดครัว
ตรวจสอบเครื่องดูดควันที่ชุดครัว

ตรวจสอบว่ามีน้ำรั่วซึมจากก๊อกน้ำและวาล์วต่างๆหรือไม่
ตรวจสอบการรั่วซึมของพื้นห้องน้ำโดยการขังน้ำทิ้งไว้
ตรวจสอบถังบำบัดถังดักไขมัน
ตรวจสอบระบบระบายน้ำนอกบ้านบ่อพักต่างๆ

รายละเอียดการตรวจสอบ

จุดที่ตรวจสอบ

หมวดงานหลังคา

หมวดงานฝ้าเพดาน

หมวดงานผนังภายใน ภายนอก

หมวดงานพื้น

หมวดงานประตูหน้าต่าง

หมวดงานระเบียง

หมวดงานบันได

หมวดงานห้องน้ำ

หมวดงานไฟฟ้า

หมวดงานประปา

และ สุขาภิบาล

ตรวจสอบดูการรั่วซึมจากหลังคาโดยดูจากคราบน้ำ
ตรวจสอบรอยร้าวและความเรียบร้อยงานทาสีภายในทั้งหมด
ตรวจสอบกระจกระบบล็อค รางเลื่อนและงานสีหน้าต่างทุกบาน
ตรวจสอบงานทำสีไม้บันไดลูกตั้งสีลูกนอนสีโครงเหล็กบันไดสีราวบันได
ตรวจสอบการทำงานของดวงโคมทุกดวง
ตรวจสอบพัดลมดูดอากาศในห้องน้ำ
ตรวจสอบว่ามีน้ำรั่วซึมจากก๊อกน้ำและวาล์วต่างๆหรือไม่
ตรวจสอบโครงฝ้าถูกต้องตามมาตรฐานหรือไม่
ตรวจสอบพื้นลามิเนตยวบ และรอยต่อต่างๆ รวมถึงตัวจบพื้นว่าติดตั้งดีหรือไม่
ตรวจสอบน้ำขังพื้นกระเบื้องพื้นล่อน-กระเดิดหรือไม่

คอนโดมิเนียม

ไม่เกิน 25 ตร.ม
26-40 ตร.ม
41-50 ตร.ม
51-80 ตร.ม
80 ตร.ม ขึ้นไป

ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายใน

ตรวจครั้งแรก

ตรวจครั้งที่2

ตรวจครั้งที่3

1,000 บาท 
1,000 บาท 
1,000 บาท 
1,000 บาท 
1,000 บาท 

1,000 บาท 
1,000 บาท 
1,000 บาท 
1,000 บาท 
1,000 บาท 

ทาวน์เฮาส์-ทาวน์โฮม

ไม่เกิน 120 ตร.ม
121-170 ตร.ม
170-200 ตร.ม
200-300 ตร.ม
            

ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายใน

ตรวจครั้งแรก

ตรวจครั้งที่2

ตรวจครั้งที่3

1,000 บาท 

1,000 บาท 

1,000 บาท 

1,000 บาท

1,000 บาท 
1,000 บาท 
1,000 บาท 
1,000 บาท 

2,000 บาท 
2,500 บาท 
3,000 บาท 
3,500 บาท 
4,000 บาท 

4,000 บาท 

4,500 บาท  

5,000 บาท  

5,500 บาท

บ้านเดี่ยว

ไม่เกิน 120 ตร.ม
121-160 ตร.ม
160-220 ตร.ม
220-300 ตร.ม

ขนาดพื้นที่ใช้สอยภายใน

ตรวจครั้งแรก

ตรวจครั้งที่2

ตรวจครั้งที่3

1,000 บาท 

1,000 บาท 

1,000 บาท 

1,000 บาท

1,000 บาท 
1,000 บาท 
1,000 บาท 
1,000 บาท 

4,500 บาท 
5,000 บาท 
5,500 บาท 
6,000 บาท

จังหวัด

เพิ่มราคา

ถ้าลูกค้าต้องการให้ตรวจในต่างจังหวัดคิดเพิ่มค่าเดินทางดังนี้

 

นครปฐม

ชลบุรี

ศรีราชา

พัทยา

ระยอง

 

1,500 บาท

1,500 บาท

1,500 บาท

2,000 บาท

3,000 บาท

เหมาตรวจ

2 ครั้ง

2,500 บาท
3,000 บาท
3,500 บาท
4,000 บาท
4,500 บาท

เหมาตรวจ

2 ครั้ง

5,000 บาท
5,500บาท
6,000 บาท
6,500 บาท

เหมาตรวจ

2 ครั้ง

4,500 บาท
5,000บาท
5,500บาท
6,000 บาท

ทำไมต้องตรวจบ้าน ?

การก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรร โดยทั่วไปกว่า 90% นั้น บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะใช้ ผู้รับเหมาก่อสร้าง หลายรายในการสร้างบ้านภายในโครงการโดยคุณภาพในการคัดเลือกผู้รับเหมาแต่ละรายที่จะเข้ามารับงานก่อสร้างก็เป็นส่วนสำคัญอย่างยิ่ง จากนั้นก็กำหนดงบประมาณในการก่อสร้างไว้ให้ผู้รับเหมา และมีพนักงานของบริษัทฯ (โฟร์แมน,วิศวกร ) คอยควบคุม ตรวจสอบดูแลงานของผู้รับเหมาก่อสร้าง ปัจจัยเหล่านี้ล้วนส่งผลต่อคุณภาพของบ้านที่สร้างออกมา ตั้งแต่ เรื่องงบประมาณ หากต่ำเกินไปก็หาผู้รับเหมาดีๆยาก ผู้รับเหมาที่เข้ามาทำก็ต้องตั้งธงทำเพื่อประหยัดค่าใช้จ่ายในทุกทางเท่าที่ทำได้ และก็ส่งผลต่อไปถึง โฟร์แมน และ วิศวกร ที่ทำหน้าที่ตรวจบ้าน ระหว่างทำการก่อสร้างก็ต้องทำงานอย่างยากลำบากมากขึ้นเพราะต้องคอยจับตา ป้องกันการลักไก่ของผู้รับเหมาตลอดเวลา จะเห็นว่ากว่าการก่อสร้างบ้านหลังหนึ่งจะเสร็จนั้นมีอุปสรรคปัญหามากมาย การตรวจบ้านหากมองแต่เพียงภายนอก เราไม่อาจทราบได้ว่ามีปัญหาร้ายแรงอะไรซ่อนอยู่บ้าง

การตรวจดีเฟก ( Defect ) หรือข้อบกพร่องแจ้งแก้ไข จะต้องมองให้ทะลุเห็นถึงปัญหาจากภายในและแก้ไขอย่างถูกวิธี บริษัทฯของเรามีวิธีการ ขั้นตอนในการตรวจบ้านอย่างมืออาชีพ ที่ผ่านการกรั่นกรองจากประสบการณ์จริงในการก่อสร้างบ้าน เพื่อสแกนปัญหาสำคัญที่อาจถูกซ่อนไว้ ให้ท่านได้บ้านที่ดี พร้อมอยู่กับคุณตลอดไป

thai good house,รับตรวจบ้าน
thai good house,รับตรวจบ้าน

Copyright © 2018 Thaigoodhouse. All Rights Reserved.

081 925 8285

โทรปรึกษาเรา :

thai good house,รับตรวจบ้าน